Καταπάτηση Οικοπέδου

3 posts / 0 new
Τελευταία δημοσίευση
Εικόνα GuitarGeo
Offline
Τελευταία Επίσκεψη: Πριν από 3 μήνες 2 εβδομάδες
Member
Εγγραφή από: 31/07/2018 - 10:52
Δημοσιεύσεις: 1
Βαθμοί: 1
Καταπάτηση Οικοπέδου

Καλησπέρα σας. Τα τελευταία χρόνια αντιμετωπίζω ένα πρόβλημα με έναν γείτονα μου ο οποίος προσπαθεί να καταπατήσει τα γύρω οικόπεδα (κατά πάσα πιθανότητα με την διαδικασία της χρησικτησίας). Αναλυτικότερα, η ιστορία ξεκίνησε πολλά χρόνια πριν με το δικό μου οικόπεδο. Είχε γίνει μία "ρητή" συμφωνία με τους γονείς μου και τον γείτονα, να βάλει εκείνος μερικές κότες μέσα, ώστε να παραμένει το οικόπεδο καθαρό κλπ. Αυτό διήρκησε αρκετό καιρό, ώσπου μία μέρα ένας φίλος με ενημέρωσε με ποιόν τρόπο μπορεί κανείς να σου "φάει" το οικόπεδο και εκεί ξεκίνησαν όλα. Πήγα την επόμενη ημέρα και ο τύπος εκτός από τις κότες, είχε φυτέψει μέσα καμπόσα δέντρα, είχε βάλει μέσα παλιοσίδερα, ξύλα, ένα σωρό πράγματα. Του έδωσα μία διορία να τα μαζέψει και στην συνέχεια αφού το έκανε, πέρασα νέα περίφραξη και λουκέτα. Μετά από καιρό πληροφορήθηκα πως είχε ανοίξει τρύπα στο σύρμα μου και εξακολουθούσε να μπαίνει μέσα και να φροντίζει τα δέντρα και να αποθηκεύει πράγματα. Η κατάσταση αυτή συνεχίστηκε μέχρι και πριν κάποιους μήνες όπου ξεκινήσα την κατασκευή προκάτ οικίας. Ο καλός μου γείτονας λοιπόν έχει πάει στο διπλανό οικόπεδο από το δικό μου, το έχει "επενδύσει" εξωτερικά με ένα δίχτυ τύπου παραλλαγής, έχει φυτέψει συκιές και ένα σωρό άλλα δέντρα, έχει βάλει μέσα κότες, γαλοπούλες, γίδες, σκυλιά και έχει φτιάξει μία παράγκα με εργαλεία, βαρέλια με νερό κ.α.. Μετά από πολλές πιέσεις και τηλεφωνήματα τον έπεισα να βγάλει τα ζώα (τα οποία τις πρώτες ημέρες μετέφερε σε απέναντι περιφραγμένο οικόπεδο) και εχθές πήγα να δω το σπίτι μου και είδα πως εκτός από τα ζώα δεν έχει κάνει το παραμικρό για να αδειάσει το διπλανό οικόπεδο. Του χτύπησα την πόρτα και ακολούθησε καυγάς καθώς άρχισαν να με βρίζουν ότι τους ενοχλώ και διάφορα τέτοια. Φτάνω λοιπόν στο δια ταύτα και με συγχωρείτε για το μεγάλο post. Με ποιόν τρόπο μπορώ να βρω τους ιδιοκτήτες των καταπατημένων χώρων ώστε να επικοινωνήσω μαζί τους; Και τι μπορώ να κάνω (νομικά) για να αντιμετωπίσω τον cowboy που κάνει ότι του γουστάρει; Σας ευχαριστώ και εύχομαι καλό βράδι σε όλους/ες.

Offline
Τελευταία Επίσκεψη: Πριν από 1 εβδομάδα 5 ημέρες
Hero
Εγγραφή από: 29/06/2016 - 18:15
Δημοσιεύσεις: 3
Βαθμοί: 309
Καλησπέρα

Καλησπέρα
Α. περι ρητης συμφωνιας : αν ο παραχωρών με την συμφωνια ανελαβε οποιασδηποτε μορφης δεσμευση, τοτε εχουμε περιπτωση ''χρησιδανειου'' το οποιο υποαγεται στο taxisnet . Δεν νομιζω να υπαγεστε σε αυτη την περιπτωση, το αναφερω απλως πληροφοριακα
https://www.texnologistiki.com/site/other-issues/arthrografia-texnologistikis/item/746-xrisidaneio-upoxreosi-apodosis-telon-xartosimou
.
https://www.taxheaven.gr/acforum/topic/35995-%CF%80%CE%B1%CF%81%CE%B1%CF%87%CF%89%CF%81%CE%B7%CF%83%CE%B7-%CF%87%CF%81%CE%B7%CF%83%CE%B7%CF%83-%CE%B1%CE%BA%CE%B9%CE%BD%CE%B7%CF%84%CE%BF%CF%85-%CE%BC%CE%B5-%CF%83%CF%85%CE%BC%CE%B2%CE%B1%CF%83%CE%B7-%CF%87%CF%81%CE%B7%CF%83%CE%B9%CE%B4%CE%B1%CE%BD%CE%B5%CE%B9%CE%BF%CF%85/
.
.
Β. Η χρησικτησια προαπαιτει ο χρηστης να πιστευει οτι το ακινητο του ανηκει (διανοια κυριου) οποτε δεν μπορει να ισχυσει χρησικτησια αν ο χρηστης γνωριζει οτι το ακινητο δεν ειναι δικο του
http://www.tastv.gr/article/i-hrisiktisia-opos-ishyei-stin-ellada
.
.
Γ. Για την καταπατηση των αλλων οικοπεδων, ευσταθει ο ισχυρισμος του οτι ενοχλεις, καθως εκ του νομου προβλεπεται οτι ο μοναδικος που δικαιουται να ζητησει την απομαρκρυνση του, ενω για την τιμωρια για την καταπατηση απαιτειται εγκληση (ισως να το γνωριζεις ως μηνυση) του ιδιοκτητη
 

Άρθρο 334 - Ποινικός Κώδικας - Διατάραξη οικιακής ειρήνης

1. Όποιος εισέρχεται παράνομα ή παραμένει παρά τη θέληση του δικαιούχου στην κατοικία άλλου ή στο χώρο που αυτός χρησιμοποιεί για την εργασία του ή σε χώρο περικλεισμένο που αυτός κατέχει τιμωρείται με φυλάκιση μέχρι ενός έτους ή με χρηματική ποινή.
2.---
3.---
4. Η ποινική δίωξη στις περιπτώσεις της παρ. 1 ασκείται μόνο ύστερα από έγκληση του δικαιούχου.

 
.
.
Δ. Για ολα τα υπολοιπα περαν της καταπατησης, για αυτα που εισαι σιγουρος οτι ειναι παρανομα, κανεις γραπτη αναφορα στον εισαγγελεα και στις αντιστοιχες υπηρεσιες (περιφερεια, δημο, νομοκτηνιατρο, εφορια)
Έχε υποψη σου οτι αν καταγγειλεις κατι ως παρανομο και αυτο ειναι νομιμο θα διαπραξεις ψευδη καταμηνυση, συκοφαντικη δυσφημιση, εξυβριση και προσβολη προσωπικοτητας

Offline
Τελευταία Επίσκεψη: Πριν από 4 εβδομάδες 1ημέρα
Elite Member
Εγγραφή από: 20/10/2012 - 13:56
Δημοσιεύσεις: 1
Βαθμοί: 62
Για την χρησικτησια, υπαρχει

Για την χρησικτησια, υπαρχει η τακτικη και η εκτακτη. Η τακτικη (1041 ΑΚ) προυποθετει καλη πιστη ενω η εκτακτη δεν προυποθετει καλη πιστη, μονο νομη για 20 χρονια (1045ΑΚ)

Σε σύνδεση τώρα

Είναι εδώ αυτή τη στιγμή 2 χρήστες.