Στάθμευση σε πρασιά - προκήπιο

9 posts / 0 new
Τελευταία δημοσίευση
Offline
Τελευταία Επίσκεψη: Πριν από 6 ημέρες 18 ώρες
Hero
Εγγραφή από: 21/07/2014 - 17:37
Δημοσιεύσεις: 57
Βαθμοί: 186
Στάθμευση σε πρασιά - προκήπιο

Αναφορικα με το θεμα θα ηθελα να ρωτησω πως προκυπτει η αρμοδιοτητα μεταξυ τμηματος και τροχαιας οταν εχουμε να κανουμε με σταθμευση αυτοκινητου σε πρασια-προκηπιο το οποιο εχει τσιμεντωθει.

Ποτε δηλαδη η σταθμευση αποτελει τροχονομικη παραβαση και ποτε αστικη διαφορα και επιλαμβανεται η ταξη ?

Έστω π.χ οτι ενα αυτοκινητο παρκαρει κατω απο μπαλκονι οικοδομης στο προκηπιο.

Δεχομαστε καταγγελια απο ιδιοκτητη διαμερισματος της οικοδομης να του βεβαιωσουμε παραβαση και διπλα στο οχημα που καταγγελει εχει σταθμευμενο ακομη και το δικο του λεγοντας πως αυτος ειναι ιδιοκτητης διαμερισματος της οικοδομης ενω ο αλλος οχι και εχει θεση σταθμευσης.

Ο χωρος της πρασιας ειναι ανοιχτος και δεν εχει καποιο αριθμο αδειας απο δημο για σταθμευση οχηματων.

Αποτελει ο χωρος κατω απο το μπαλκονι ιδιωτικο χωρο η βεβαιωνεται τροχονομικη παραβαση για πεζοδρομιο σε ολα τα οχηματα ακομη και στου καταγγελοντα ?

Offline
Τελευταία Επίσκεψη: Πριν από 1 εβδομάδα 2 ημέρες
Hero
Εγγραφή από: 29/06/2016 - 18:15
Δημοσιεύσεις: 3
Βαθμοί: 261
Καλημέρα

Καλημέρα

Με κάθε επιφυλαξη καθως οι οικοδομικοι νομοι συνεχως αλλαζουν

Προκήπιο ή πρασιά είναι το τμήμα του οικοδομικού τετραγώνου – οικοπέδου, που βρίσκεται ανάμεσα στη ρυμοτομική γραμμή και την  οικοδομική γραμμή.

Ρυμοτομική γραμμή είναι η νοητή γραμμή που ορίζεται από το ρυμοτομικό σχέδιο και χωρίζει οικοδομικό τετράγωνο ή γήπεδο από κοινόχρηστο χώρο του οικισμού.
 
Οικοδομική γραμμή ή γραμμή δόμησης είναι το όριο οικοδομικού τετραγώνου που ορίζεται από το ρυμοτομικό σχέδιο προς την πλευρά του κοινόχρηστου χώρου, έως το οποίο επιτρέπεται η δόμηση.
 
Σύμφωνα με το άρθρο 1 του ΚΟΚ : Ο Κώδικας Οδικής Κυκλοφορίας εφαρμόζεται σε οδούς και σε χώρους που χρησιμοποιούνται για δημόσια κυκλοφορία οχημάτων, πεζών και ζώων.
 
Απο τα παραπάνω προκύπτει ότι πρόκειται για χώρο που κατα την αποψη μου δεν εχει εφαρμογή ο ΚΟΚ καθως το προκήπιο-πρασια είναι ιδιωτικός χώρος (ασχετα αν εχει παραμεινει ανοιχτος και προσβασιμος) και δεν αποτελει οδό ούτε  χρησιμοποιείται για δημόσια κυκλοφορία οχημάτων, πεζών και ζώων.
Offline
Τελευταία Επίσκεψη: Πριν από 6 ημέρες 18 ώρες
Hero
Εγγραφή από: 21/07/2014 - 17:37
Δημοσιεύσεις: 57
Βαθμοί: 186
εχω την εντυπωση οτι δεν

Έχω την εντυπωση οτι δεν ειναι ετσι.

Θελει ψαξιμο γιατι νομιζω οτι οταν η πρασια ειναι προσβασιμη σε αοριστο και απροσδιοριστο αριθμο ατομων τοτε εχει εφαρμογη ο κοκ και εφοσον δεν υπαρχει περιφραξη μπορει απο την πρασια να διελθει οποιος θελει. 

Offline
Τελευταία Επίσκεψη: Πριν από 3 ημέρες 19 ώρες
Elite Member
Εγγραφή από: 09/07/2012 - 23:43
Δημοσιεύσεις: 6
Βαθμοί: 39
Σε κάθε ιδιωτικό χώρο ή

Σε κάθε ιδιωτικό χώρο ή κοινόχρηστο κάθετων ιδιοκτησιών μπορεί να γίνει μόνο μήνυση. Σε κάθε δημόσιο χώρο και στην είσοδο-έξοδο προ ιδιωτικού εφαρμόζεται ο κ.ο.κ. Όσο για τις πυλωτές παλεύει η δικαιωσύνη από το 2000 και πνίγεται μόνη της αλλά γενικά ισχύουν κάποιες γενικές αρχές όπως: 

Η πιλοτή είναι χώρος κοινόκτητος και κοινόχρηστος. Ανήκει σε όλους τους ιδιοκτήτες της πολυκατοικίας, όπως οι αυλές, το κλιμακοστάσιο κτλ. Το ιδιόκτητο πάρκινγκ απαγορεύεται ρητά.

* Οι συνιδιοκτήτες των διαμερισμάτων μιας πολυκατοικίας όμως μπορούν να καθορίσουν συγκεκριμένους χώρους για στάθμευση που θα ανήκουν στην αποκλειστική τους χρήση (όχι ιδιοκτησία).

* Θέση στάθμευσης δικαιούνται μόνο τα διαμερίσματα και τα καταστήματα της πολυκατοικίας, όχι οι αποθήκες και μάλιστα όταν είναι κάτω από 40 τ.μ.

* Το ποιος θα παρκάρει νόμιμα στην πιλοτή και σε ποιον ανήκουν οι θέσεις στάθμευσης μπορεί να καθορίζεται με τη σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας ή με χωριστό συμβόλαιο. Αν δεν γίνει ούτε το ένα ούτε το άλλο, τότε ισχύει ο νόμος. Δηλαδή, έχουν δικαίωμα στάθμευσης όλοι, όπου να 'ναι, χωρίς συγκεκριμένες θέσεις.

* Οι θέσεις στάθμευσης που είχαν αγοραστεί πριν από την απαγόρευση του νόμου ως χωριστές ιδιοκτησίες είναι και σήμερα ιδιόκτητες. Αυτές οι θέσεις μπορούν και να μεταβιβαστούν και να ενοικιαστούν.

* Δεν μπορούν όμως να ενοικιαστούν σε τρίτους οι θέσεις στάθμευσης που έχουν καθοριστεί για αποκλειστική χρήση. Δηλαδή, δεν είναι ιδιόκτητες, διότι αυτό απαγορεύεται με τον νόμο του 1981 ρητώς.

 
Offline
Τελευταία Επίσκεψη: Πριν από 6 ημέρες 18 ώρες
Hero
Εγγραφή από: 21/07/2014 - 17:37
Δημοσιεύσεις: 57
Βαθμοί: 186
δεν αναφερομαι σε πυλωτη αλλα

Δεν αναφερομαι σε πυλωτη αλλα σε πρασια-προκηπιο .εξω απο την εισοδο των οικοδομων υπαρχει χωρος που μεσολαβει μεχρι το οδοστρωμα . ο χωρος αυτος τσιμεντωνεται και εκει υπαρχει θεμα με το αν θεωρειται πεζοδρομιο καθως πλεον αποτελει ενιαιο τμημα με αυτο  και το αν υπαρχει παραβαση του κοκ η ιδιωτικος χωρος και αρα ανταλλαγη στοιχειων απο την ταξη για αστικη διαφορα . κυριως το θεμα υπαρχει οταν  ο χωρος δεν ειναι οριοθετημενος με καποια π.χ κιγκλιδωματα αρα υπαρχει ελευθερη προσβαση στον οποιονδηποτε να εισελθει μην γνωριζοντας οτι προκειται για ιδιωτικο χωρο . 

Offline
Τελευταία Επίσκεψη: Πριν από 1 εβδομάδα 2 ημέρες
Hero
Εγγραφή από: 29/06/2016 - 18:15
Δημοσιεύσεις: 3
Βαθμοί: 261
ο χωρος απο την ρυμοτομικη

Ο χωρος απο την ρυμοτομικη μεχρι το ντουβαρι της πολυκατοικιας ειναι ιδιωτικος χωρος. ειναι ο χωρος που υποχρεωτικα αφηνεται ακαλυπτος βασει πολεοδομικης νομοθεσιας.

Αγνοια νομου δεν αναγνωριζεται και ακομα και αν δεν υπαρχει περιφραξη, ειναι κατανοητο απο την ρυμοτομικη γραμμη της ευρυτερης περιοχης

περα απο το αστικο πιθανοτατα να λαβει και ποινικες διαστασεις ως φθορα ξενης ιδιοκτησιας αν καθιστα ανεφικτη τη χρηση του πραγματος (εξαιρετικη περιπτωση)

Offline
Τελευταία Επίσκεψη: Πριν από 2 μήνες 1 εβδομάδα
Review Team
Εγγραφή από: 18/05/2011 - 22:11
Δημοσιεύσεις: 27
Βαθμοί: 94
Αν η περίπτωση που αναφέρεις

Αν η περίπτωση που αναφέρεις δεν είναι τόσο ξεκάθαρη, όσο αφορά την ιδιωτικότητα του χώρου και επειδη δεν μπορεί ο αστυνομικός να έχει και γνώσεις πολιτικού μηχανικού, βεβαιώνεις την παρανομη σταθμευση και απλά ενημερώνεις τον παραβάτη ότι έχει δικαίωμα να αναζητήσει μέσω της τοπικής πολεοδομίας το αν είναι ιδιωτικός χώρος ή όχι και αν τελικα του δωσουν κάποια βεβαίωση ότι όντως είανι ιδιωτικός, τότε ας την προσκομίσει στο Τμήμα και κάνοντας ένσταση μπορεί να ακυρώσει την κλήση. Φυσικά σε περιπτώσεις όπου μιλάμε για ξεκάθαρα ιδιωτικούς χώρους, δεν έχει καμία εφαρμογη ο ΚΟΚ οπότε και αναλαμβάνει το τοπικό Α.Τ. λόγω αστικών πλέον διαφορων (Αμφισβήτηση της νομής και κατοχής).

Εικόνα NEWLAW
Offline
Τελευταία Επίσκεψη: Πριν από 3 μήνες 1ημέρα
Member
Εγγραφή από: 02/02/2018 - 12:45
Δημοσιεύσεις: 0
Βαθμοί: 18
Εφόσον η πρασιά δεν αποτελεί

Εφόσον η πρασιά δεν αποτελεί δημόσιο χώρο, αλλά υπάγεται στο οικόπεδο της οικοδομής δεν πρόκειται για στάθμευση σε πεζοδρόμιο κατά τον ΚΟΚ αλλά για ζήτημα τάξης.

Σε κάθε περίπτωση, αν αποδειχτεί ότι και οι δύο σταθμεύσεις είναι παράνομες, ο αξιωματικός υποχρεούται να δώσει κλήση και στους δύο.

 

NEWLAW
Δικηγορική Εταιρία Τσιλώνης-Βογιατζόγλου
Τηλ.: +30 2310 551 501, 2310 261 501 
Φαξ: +30 2310 261 503 
Ηλ.ταχ.: newlaw@newlaw.gr 
Ιστοσελίδα: www.newlaw.gr 
Διεύθυνση: Τσιμισκή 10, 546 24 Θεσσαλονίκη 

Offline
Τελευταία Επίσκεψη: Πριν από 1 εβδομάδα 2 ημέρες
Hero
Εγγραφή από: 29/06/2016 - 18:15
Δημοσιεύσεις: 3
Βαθμοί: 261
1. Αν η περιπτωση δεν ειναι

1. Αν η περιπτωση δεν ειναι ξεκαθαρη, τοτε δεν ειναι επισης ξεκαθαρο αν προκειται για χωρο που εχεις την αρμοδιοτητα να επεμβεις. Τα δημοσια οργανα πραττουν οταν, οπως, οπου οριζει ο νομος. Η αρμοδιοτητα να βεβαιωσεις παραβαση ΚΟΚ ιδρυεται εφοσον - μεταξυ αλλων - ο χωρος εμπιττει στο πεδιο εφαρμογης του ΚΟΚ. Δεν εχει ο πολιτης την υποχρεωση να αποδειξει οτι δεν ειναι ελεφαντας. Ο κατήγορος έχει την υποχρέωση να το αποδείξει.
 
2. Δεν χρειαζονται γνωσεις πολιτικου μηχανικου. Δεν ειναι επιστημη η ρυμοτομικη γραμμη. Άλλο ένα κείμενο νομου όπως όλα τα άλλα είναι

Σε σύνδεση τώρα

Είναι εδώ αυτή τη στιγμή 1 χρήστης.