Απ: Αστικής φύσεως αδικήματα
H πράξη του εκμισθωτή (β) να εξαφανισθεί σίγουρα είναι άδικη όμως ΔΕΝ τιμωρείται απο τον νόμο .
Ως εκ τούτου είναι ΜΟΝΟ αστικής φύσεως διαφορά και ο ιδιοκτήτης (α) πρέπει να προβεί σε ολες τις ΝΟΜΙΜΕΣ ενέργειες ώστε να αποβάλει τον δύστροπο ενοικιαστή (β) απο την οικία που του εκμισθώνει.
Με απλά λόγια πρέπει να του κάνει έξωση ενεργώντας μέσω δικηγόρου τα απαραίτητα ωστε να εκδοθει διαταγή απόδοσης μισθίου και οφειλομένων μισθωμάτων (662Α ΚΠολΔ).
ΠΡΟΣΟΧΗ πρέπει να δοθεί στα εισκομισθέντα του εκμισθωτή καθώς μια παράνομη ιδιοποίηση τους απο τον (α) πληρεί την αντικειμενική υπόσταση της υπεξαίρεσης 375 ΠΚ , μια παράνομη είσοδος πρόκειται για διατάραξη της οικιακής ειρήνης 334ΠΚ , ενω η αντικατάσταση της κλειδαριάς πληρεί την αντικειμενική υπόσταση της αυτοδικίας 331 ΠΚ.
ΔΥΣΤΥΧΩΣ ειναι μια περίπλοκή ,πολυδάπανη και χρονοβόρα κατάσταση για τον μισθωτή (α) με αποτέλεσμα να κινδυνεύει περισσότερο απο οποιαδήποτε βεβιασμένη ενέργεια του (αυτοδικία-υπεξαίρεση) σε σχέση με τον αδικοπραχθέντα (β) ο οποίος ΔΕΝ τελεί ποινικό αδίκημα -σχεδόν- σε καμία περίπτωση.
Ουδεμία επιρροή έχει το γεγονός ότι η συμβαση μίσθωσης έληξε εφοσον ο μισθωτής εξακολουθεί να χρησιμοποιεί η απλά κατέχει την οικία έστω κ παρά την θέληση του ιδιοκτήτη . Η διαδικασία που πρέπει να ακολουθηθε σε ΚΑΘΕ περιπτωση ειναι αυτη της έξωσης
Η κατεύθυνση που πρέπει να δοθεί απο μέρους μας προς τον (α) είναι να συμβουλευτεί δικηγόρο ΠΡΙΝ προβεί αυτοβούλως σε οποιαδήποτε ενέργεια...
[edit time=1379161378]Srek[/edit]
Άρθρο 331
Αυτοδικία
«Όποιος ασκεί αυθαίρετα αξίωση σχετική με δικαίωμα που ή το έχει πραγματικά ή από πεποίθηση το οικειο¬ποιείται, τιμωρείται με κράτηση έως έξι (6) μήνες ή με πρόστιμο έως τρεις χιλιάδες (3.000) ευρώ. Η ποινική δίωξη ασκείται μόνο ύστερα από έγκληση».