εγω θα ηθελα να ρωτησω αν
<p>εγω θα ηθελα να ρωτησω αν μετα την ληξη του συμβολαιου ο ενοικιαστης δεν αποχωρει απο την οικια του ιδιοκτητη προφασιζομενος οτι δεν βρισκει σπιτι.,μπορει ο ιδιοκτητης να κοψει το νερο βαση συμβολαιου?βασικα αν νομιμοποιειται γιατι οτι μπορει μπορει.επισης βαση συμβολαιου μπορει να ζητησει την απομακρυνση του ενοικου απο την οικια του αμεσα απο την αστυνομια η πρεπει να κινηθει νομικα?</p>
" Θέματα σχετικά με ενοικιαστές & ιδιοκτήτες"
<p>Αποτελεί αυτοδικία ή όχι το να εισέλθεις στην οικία σου-στην οποία έχουν κάνει κατάληψη άτομα χωρίς συμβόλαιο το οποίο υποτίθεται ότι θα συνέτασαν με τον ιδιοκτήτη αλλά τελικά το απέφυγαν; Ο ιδιοκτήτης νομιμοποιείται να εισέλθει με κλειδαρά, τους διώξει και πετάξει τα πράγμάτά τους έξω; Εάν ναι, ισχύει το ίδιο και για κάποιον ο οποίος επιστρέφει Ελλάδα μετά από χρόνια και βρίσκει στο εξοχικό του, αλλοδαπούς να έχουν κάνει επίσης κατάληψη; Θα ήμουν ευγνώμων για μια άμεση και τεκμηριωμένη απάντηση με αναφορά σε κάποιο Νόμο, ΠΔ, κλπ. Ευχαριστώ εκ των προτέρων.</p>
Διακοπή νερού μετά από λήξη συμβολαίου-Αυτοδικια ?
<p>Αποτελεί αυτοδικία ή γενικότερα παρανομία η διακοπή νερού σε διαμέρισμα όπου διαμένει ενοικιαστής του οποίου το συμβόλαιο έχει λήξει αρκετές μέρες ;</p>
<p> </p>
<p>Το συμβόλαιο του ενοικιαστή έχει λήξει και αυτός παραμένει μέσα κάνοντας υπερβολική κατανάλωση χωρίς να πληρώνει τίποτα,αρνείται να αποχωρήσει και συνεχίζει τις απειλές (επειτα απο εισαγγελική παραγγελία και συστάσεις απο το αστυνομικό τμήμα )κατά της περιουσίας και της σωματικής ακεραιότητας της οικογένειας μου.</p>
<p> </p>
<p>Ευχαριστώ εκ των προτέρων .</p>
Πρόκειται για χαρακτηριστική περίπτωση αυτοδικίας .
Άρθρο 331 ΠΚ - Αυτοδικία - Όποιος ασκεί αυθαίρετα αξίωση σχετική με δικαίωμα που ή το έχει πραγματικά ή από πεποίθηση το οικειοποιείται τιμωρείται με κράτηση.
Στην προκειμένη περίπτωση ο εκμισθωτής ασκεί αυθαίρετα την αξίωση που απορέει απο το άρθρο 597 ΑΚ (καταγγελία μίσθωσης λόγω απλήρωτων μισθωμάτων -λογαριασμών) και το οποιο διακαίωμα ναι μεν πραγματικά μπορεί να το έχει πλήν όμως αυθαίρετα το ασκεί εφόσον η τακτική και νόμιμη οδός ΔΕΝ είναι να διακόψει την ύδρευση το ρεύμα ή την θέρμανση ωστε να αναγκάσει τον μισθωτη να αποχωρήσει απο το μίσθιο αλλά να προβεί είτε στην τακτική αγωγή του 597 ΑΚ είτε σε αύτη του αρ. 66 ΕισΝΚΠολΔ ειτε τέλος σε αυτήν της διαταγής απόδοσης μισθίου 662 ΚΠολΔ ώστε να αποβάλλει τον δύστροπο μισθωτη και να διεκδικήσει τις όποιες οφειλές εκκρεμούν .
Δεν επιφέρει έννομο αποτέλεσμα για την αδικη πράξη του εκμισθωτη το γεγονός οτι ο λογαριασμός της ΔΕΗ έστω κ παράτυπα παρέμεινε στο όνομα του κ δεν είχε γίνει η απαραίτητη αλλάγη ονόματος στο συμβόλαιο της ΔΕΗ . (Αν κ αμφισβητείται αν ετσι μπορεί να σωρρεύσει τις οφειλές απο τον λογαριασμό στην διαταγή απόδοσης μισθίου του 662 ΚΠολΔ διχως προηγουμένως να τις εχει εξοφλήσει)
[edit time=1368565314]SREK[/edit]